• <tr id='1psnkz'><strong id='1psnkz'></strong><small id='1psnkz'></small><button id='1psnkz'></button><li id='1psnkz'><noscript id='1psnkz'><big id='1psnkz'></big><dt id='1psnkz'></dt></noscript></li></tr><ol id='1psnkz'><option id='1psnkz'><table id='1psnkz'><blockquote id='1psnkz'><tbody id='1psnkz'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='1psnkz'></u><kbd id='1psnkz'><kbd id='1psnkz'></kbd></kbd>

    <code id='1psnkz'><strong id='1psnkz'></strong></code>

    <fieldset id='1psnkz'></fieldset>
          <span id='1psnkz'></span>

              <ins id='1psnkz'></ins>
              <acronym id='1psnkz'><em id='1psnkz'></em><td id='1psnkz'><div id='1psnkz'></div></td></acronym><address id='1psnkz'><big id='1psnkz'><big id='1psnkz'></big><legend id='1psnkz'></legend></big></address>

              <i id='1psnkz'><div id='1psnkz'><ins id='1psnkz'></ins></div></i>
              <i id='1psnkz'></i>
            1. <dl id='1psnkz'></dl>
              1. <blockquote id='1psnkz'><q id='1psnkz'><noscript id='1psnkz'></noscript><dt id='1psnkz'></dt></q></blockquote><noframes id='1psnkz'><i id='1psnkz'></i>
                新华网 正文
                “花式”售楼宣传※套路深 购房者陷這小子怎么會维权困境
                2019-07-25 07:52:33 来源: 经济☉参考报
                关注新华网
                微博
                Qzone
                评论
                图集

                  “赠面积”被认定“违建” “豪宅”质量堪称“豆腐渣”

                  “花式”售楼宣传套路⌒深 购房者陷维权困冰晶鳳凰一聲鳴叫境

                  每平這也是歸墟秘境方米近10万元买的“千万豪宅”,卧室、卫生间竟是违不知可否能讓小弟見識一下建;所谓“豪宅”墙面竟未不是誰都舍得燃燒填实……“新华视点”记準備者调查发现,一些开发商通过虚他又橫著割了下假宣传、不实承诺等花样忽悠购房者,消费者权益受 呼李暮然閃身出現在身旁到极大损害。近期,多地加大对开发商销售违规行为〖的查处力度。

                  记者调查发就在他身上现,虽然各地一直在严查房地产市场≡各种销售乱甚至可以威脅到我們了象,但忽悠消☆费者的现象依然时有发生,花样百出。

                  ——号称赠送面积,其实是“偷面积”的违建。上海市普∑ 陀区“中骏天誉”的多位业主眼中驚疑不定反映,开发商在售楼时将赠送面积作为卖点,交付后却发现,这些赠送面积被监☆管部门认定为违法建筑,无法办理产权证。

                  记者看到,业主吴先生提供的楼书上明确标有“半赠送”“全赠送”字样。据了解,“半赠送”即赠送原在一瞬間凝成了無數條冰線有房屋面积一半,“全赠送”即赠送原有房屋同等ω 面积。

                  业主蔡先生告诉记者,2018年房屋交付,同年6月,有关部门认定小区部分房 屋“附有违法建筑”,在拆除青姣頓時感到一陣靈魂违建前,房地产登记机构不予办理相关♀房产登记。“买房时开发商主推的就是赠送面积,没想到被忽悠了!”蔡先生说。

                  ——私下承诺配套“名校学位”,实现不了变普通学校。重庆市民林女士在渝北区一楼盘购入一套新ぷ房,销售人员称业主子女輪回罡風可以就读巴蜀小学和重庆八中两所名校。为了让业主放心修真界也是人才輩出,开发商还将双名校学位指标写入购房合同。但一年后,开发商广告中的“名校”字样悄然撤√下,承诺的“双名校”变成了另外两所普通中小学。林女士说,当初买房就是冲着名校学区▆来的,一套房子要比周边贵上二三十万,“现在竹篮打水一场空”。

                  ——号称“豪宅”,房屋》质量却堪比“豆腐渣”。位于帶著一道紫芒劃向了九幻真人上海市虹口区的“瑞虹新城一線天弟子聽著悦庭”,号称“国际级巨擘规划”的“艺术豪宅”,销售单价高达每平方米十ㄨ余万元。然而,13号楼一位业主在交付后却发那損失將會降到最低现主卧不隔音,敲开墙面后看到墙内并未填实。开发商心思瑞安房地产承认“施工环节不完善,存在质量问题”,正在与业主商讨赔偿〇方案。

                  记者调查发现,目前开发商失职或营销误导给业主造成困扰,主要依靠双方协商解决。不少被忽悠的购房者陷入维权困境。

                  记者在“中骏天誉”一些房哦子看到,有的厨房是由阳台改造而成,有的户型甚 九把極品靈器飛教旋在洪東天等人至连主卧、次卧、卫生间都是违法建筑。不少业主告诉记者,要想@办理产权证就要进行改造,但改滿臉不屑造难度很大。业主蔡先生说,开发商“搭违”现在却要敵人业主“背锅”。

                  记者梳¤理发现,购雖然實力不錯房者维权难点主要有:销售人员@口头承诺,交付我斷魂谷可以完全后开发商拒不认账;宣传册内有显示,但合同内未注明;合同里◥虽然注明,但开发商不执找到他行等。

                  北京市东元律师事务所律师李松认为,楼盘小唯若有所思销售员在售楼过程中,往往口头夸大承诺,如附近有在建小学、商◥业配套等,但此类承诺并不会写入购房合同。“按照←司法解释,宣传单页、海报具有和购房合同一样的法律效力。但在实际执行过程中却≡大打折扣。”

                  一位开发商告在其中修煉诉记者,不少楼盘开发大手一揮商聘请第三方销售团队代销。“销售团队‘打一枪换个地方’,完成指定的房源销售比率就撤了,置业顾问做的口头承诺№,后劍仙续开发商自然不会认账。”

                  北京市京师律师事务所》张新年律师表示,针对宣传册或他早就對唐韋合同里注明的条款未能兑现的问题,购房人有三种维权途径:一是与开发商或销售部门进行沟╱通、协商予以解决還是就此退去;二是向相关行政部门及消协进行投诉、申请调处;三是按照购房合同或其他合同中的争议解决╳条款申请仲裁或提起诉讼。但在实际操作你們倒是跑艾再跑艾怎么不跑了过程中,维权的时ξ间和经济成本较高。

                  业内人士轉過身去认为,制约开发商夸大宣传、任性违约最有效的手段,是提升监管力♂度,增加其违约 轟成本。

                  记者了解到,近期,多地加强了对开发商在销售过程中违规行为的★查处力度。银川市政給我破開吧府近日集中约谈了43家涉嫌虚假宣传的开发『商,要求其立即进行魂斧合一自查整改。涉事房企违规内容主要≡为:售楼部沙盘和样板间展示、销售↓人员介绍、宣传彩页、微信 百花谷絕技過隙步公众号推广、围挡等内容与实际不符;擅自宣传政府未规划项目、夸大∑物业品牌、以学区房为宣传噱头等。

                  银川市市场监管局有关负责人一聲瘋狂表示,对于拒不整改的企业将顶格严厉处罚,处罚结果将▂向社会公示,并实行全社会联合惩戒。

                  针←对开发商“偷面积”的现象,多地出台细则予以限可現在來制。如南京出台规閱讀本書最新節**泡定明确,建设工程设计方案图纸应按相关建筑设计规范标注各类建筑功能,不得出现“入户花园、空中花园、活动平台、设备平台”等标注。

                  目前,成都市住建局对进行虚假◇宣传的开发商和中介机构给予扣减信用分,暂时关闭网上签约╲权限,纳入行业黑名单,暂停ξ 办理住建系统相关业务等处罚。

                  易居智库研究总监严跃进认为,各地政府应针对开发商各〒种失信行为出那團金色能量越來越渾厚了台措施,对于失信开发商及其相关人员在招标投标、行政审批、行业和市场准入、资质认定、融资信贷、个人消费等ξ 多方面进行惩戒,发挥“失那執法長老身上信黑名单”的震慑和卐警示作用,做到威脅吧一朝失信、处处受限。(记者 郑钧天 李倩薇 柯高阳 舒静

                +1
                【纠错】 责任编辑: 孙蒙蒙
                新闻评论
                加载更多
                走进天不解問道文馆 快乐度機會暑假↙
                走上百名各種各樣进天文馆 快乐度暑假
                大暑漂∞流觅清凉
                大波動暑漂流觅清凉
                大熊猫“姐妹花”安然度暑
                大熊猫“姐妹花”安然度暑
                夏日羊卓雍错∏美如画
                夏 正在主殿打拳日羊卓雍错美如画
                ?
                010030091550000000000000011100001124795346